Consultoría y Servicios de Valoración
Ingeniería en Tasación

Regulada por:



Datos Contacto

CSV COCHABAMBA

Calle La Paz Nº 632 entre Antezana y 16 de Julio

Edificio Torre Boston, piso 4º - Oficina E

Telfs. Of.: 4 501048 – 4 503177

Cel.: 779 09759

E-mail: Esta dirección de correo electrónico está siendo protegida contra los robots de spam. Necesita tener JavaScript habilitado para poder verlo.

_______________________________________

CSV SANTA CRUZ

Calle Rene Moreno Nº 299 esq. Calle Pari

Edificio: Don Alcides, planta baja - Oficina 112

Telfs. Of.: 3 441749  ~ Cel.: 700 62178

E-mail: Esta dirección de correo electrónico está siendo protegida contra los robots de spam. Necesita tener JavaScript habilitado para poder verlo.

 _______________________________________

CSV SUCRE

Calle San Alberto esquina calle Aniceto Arce N° 99, Edifico libertad, Segundo piso, oficina N°210

Telfs. Of.: 645 0064  ~ Cel.: 761 16905

E-mail: Esta dirección de correo electrónico está siendo protegida contra los robots de spam. Necesita tener JavaScript habilitado para poder verlo.

Esta dirección de correo electrónico está siendo protegida contra los robots de spam. Necesita tener JavaScript habilitado para poder verlo.

CSV POTOSÍ

Zona las delicias  Av. Ferroviaria

Cel.: 626 60731

E-mail: Esta dirección de correo electrónico está siendo protegida contra los robots de spam. Necesita tener JavaScript habilitado para poder verlo.

Esta dirección de correo electrónico está siendo protegida contra los robots de spam. Necesita tener JavaScript habilitado para poder verlo.

CSV LA PAZ

Av. Julio Patiño Nro. 1366 edificio Lopez Azero oficina 7 Planta Baja

Telfs. Of.: 2 779182 ~ Cel: 759 80296

E-mail: Esta dirección de correo electrónico está siendo protegida contra los robots de spam. Necesita tener JavaScript habilitado para poder verlo.

Esta dirección de correo electrónico está siendo protegida contra los robots de spam. Necesita tener JavaScript habilitado para poder verlo.

 

Encuentranos Santa Cruz

Encuentranos Cochabamba

Encuentranos Sucre

Encuentranos Potosí

Encuentranos La Paz

Nuestros Clientes

  • 1.jpg
  • 2.jpg
  • 3.jpg
  • 4.jpg
  • 6.jpg
  • 7.jpg
  • 8.jpg
  • 9.jpg
  • 10.png
  • 11.jpg
  • 12.png
  • 13.png
  • crecer.png
  • crecer1.png
  • idepro.png
  • idepro1.png
  • prodem.jpg
  • prodem1.png

Metodología de Trabajo

“En la práctica de tasación se pueden distinguir dos métodos genéricos de aplicación: el directo y el indirecto; dentro de los cuales existen una amplia gama de matices que definen distintos procedimientos para aplicar en la técnica operativa” (Dante Guerrero; 1994).

ESQUEMA GRAFICO DEL MODELO VALUATORIO DE C.S.V.

 

La metodología seguida para cada trabajo generalmente es el “método por comparación directa” contrastado con métodos indirectos como control, siguiendo una secuencia de pasos que en síntesis se detallan más adelante, sin embargo, el método de valoración aplicado es flexible y se pueden complementar con otros como el método de costo de reposición, el método de capitalización de rentas, método residual y puede variar en función al tipo de bien a tasar y la información que exista en el mercado para tomar como antecedentes.

El trabajo incluye los siguientes pasos:

  • Trabajo de campo con la inspección física del bien (inmueble, complejo industrial, maquinaria, vehículo, etc.) para el levantamiento de datos y verificación de la documentación proporcionada.
  • Investigación de mercado para obtener antecedentes de venta efectiva y ofertas de bienes inmuebles y muebles similares o satisfactoriamente semejantes y comparación con nuestra base de datos actualizada.
  • Homogeneización de antecedentes para el estudio de valor e identificación de factores valorizantes y/o desvalorizantes del bien.
  • Contacto con representantes de maquinaria y equipos nuevos y usados en el mercado exterior en caso de maquinarias especializadas.
  • Análisis y evaluación de datos obtenidos para asignación de valores veraces y de acuerdo a la realidad del mercado.
  • Análisis del entorno económico del rubro al cual pertenece el bien objeto de avalúo en función a la documentación proporcionada por el solicitante y a parámetros económicos obtenidos de fuentes confiables.
  • Revisión a detalle de los trabajos realizados (forma y fondo).
  • Verificación de la claridad de las observaciones asignadas en los informes, especialmente si existiesen consideraciones de riesgo para la Institución Financiera.
  • Retroalimentación constante y periódica con oficiales de crédito de la Institución referente a transacciones reales de bienes y referente a la calidad de los trabajos presentados.
  • Además para precautelar la calidad de los informes constantemente se realiza:
    • a. Levantamiento constante de información del mercado: precios de terrenos ofertados, precios de construcciones provenientes de revistas especializadas de construcción (verificados en el mercado local), ofertas públicas de ventas de inmuebles y remates.
    • b. Actualización de referencia de precio en el “Plano sectorizado por rango de valores ofertados” y base de datos disponible (con datos desde 1990 a la fecha).
    • c. Supervisiones de obra para verificación de precios en la construcción.
    • d. Atención constante a las nuevas normas sobre inmuebles dictadas por entidades gubernamentales y municipales.
    • e. Control personalizado de cada caso para la identificación de irregularidades sobre la base de la experiencia adquirida y conocimiento de las normas municipales.

Cada informe es presentado a la brevedad posible (considerando el alcance y complejidad de cada trabajo) después de la inspección física en el caso de inmuebles, esto implica contar con toda la documentación necesaria para llevar acabo la inspección. En el caso de maquinaria y complejos industriales el tiempo de presentación del informe está de acuerdo a la complejidad, alcance del mismo, número de ítems y magnitud de la empresa, este tiempo requerido es indicado al momento de llevarse a cabo la inspección física.

CSV COCHABAMBA

Telfs. Of.: 4 501048 – 4 503177           

Cel.: 779 0975

Ver mapa

CSV SANTA CRUZ

Telfs. Of.: 3 441749           

Cel.: 700 62178

Ver mapa

CSV SUCRE

Telfs. Of.: 645 0064           

Cel.: 761 16905

Ver mapa

CSV POTOSÍ

Cel.: 626 60731                   

       .

Ver mapa

CSV LA PAZ         

Telfs. Of.:2 779182

Cel.: 759 80296

Ver mapa
Pagos por QR Pagos online Facebook    Whatsapp

Cuaderno